С 2019 года изменилась процедура признания садовых домов жилыми строениями. Согласно Постановлению №1653 от 24.12.2018 г. обращаться в суд больше нет необходимости: достаточно получение заключения о техническом состоянии дома от члена СРО в области инженерных изысканий.
Собственникам, мечтающим прописаться в своем садовом доме, отмена судебной процедуры заметно облегчит жизнь. Ведь оформлять прописку разрешается исключительно в жилом строении.
Как признать садовое строение жилым?
Порядок простой: достаточно подать в МФЦ пакет документов:
- заключение члена изыскательской СРО об обследовании технического состояния объекта;
- выписку из ЕГРН или другой правоустанавливающий документ на дом (зависимо от права собственности);
- заявление о признании садового дома жилым;
- согласие третьих лиц (заверенное у нотариуса) в случаях, когда они имеют права на дом или проживание в нем.
Какой дом член СРО признает жилым?
Подходящим для постоянного проживания признается дом, который:
- находится на участке, предназначенном под застройку;
- позволяет проживать в нем в любое время года;
- соответствует нормативам по вентиляции, пожаробезопасности и прочим важным показателям;
- имеет как жилые, так и бытовые помещения внутри.